Marconistraat 68x te Gouda

Marconistraat 68x  |  2809 PE Gouda  |  Zuid-Holland

Prijs: € 399.000,- K.K.

Omschrijving:
Algemeen:
Het betreft hier een representatieve kantoor-/ showroomruimte met bijbehorende opslagruimte.
De unit van in totaal circa 500 m² beschikt over een hoogwaardig turn-key opleveringsniveau. Het geheel is gelegen op bedrijventerrein ‘‘Gouwestroom’’.

Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het bedrijventerrein ligt op slechts enkele minuten van de rijkswegen A12 (Utrecht – Den Haag) en A20 (Utrecht – Rotterdam) verwijdert.
Rond het gebouw bevinden zich de nodige parkeerplaatsen.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 3.1.

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 500 m² verdeeld over:
– kantoorruimte begane grond ter grootte van circa 180 m²;
– kantoorruimte 1e verdieping ter grootte van circa 245 m²;
– opslagruimte begane grond ter grootte van circa 75 m².

Oplevering:
In overleg.

Huurprijs:
€ 3.450,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Opleveringsniveau:
Het opleveringsniveau bestaat onder andere uit de volgende zaken:
– entree met vide;
– systeemplafond met inbouw verlichtingsapparatuur;
– airconditioning;
– mechanische ventilatie;
– vloerbedekking middels tapijt en plavuizen;
– sanitair (eveneens minder valide toilet);
– pantry;
– kantine- en vergaderruimte;
– verwarming middels radiatoren;
– bedrijfsruimte met overheaddeur;
– glasvezel internetaansluiting.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 1 maand huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst
voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden
die recht geven op aftrek van BTW.

Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek
tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder
het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig
de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

WhatsApp chat