Omschrijving:
Algemeen:
Het betreft hier een bedrijfsunit deel uitmakend van een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit een
5-tal bedrijfsunits gelegen op het bedrijventerrein ‘Gouwestroom’.

De totale vloeroppervlakte van de unit bedraagt circa 323 m² verdeeld over twee verdiepingen.
De vrije hoogte tussen de spanten bedraagt circa 6,6 meter.

Gouwestroom is ontwikkeld in de jaren ’90 en heeft een omvang van 25 hectare. Het is een bedrijventerrein met diverse bedrijfsactiviteiten, variërend van handels- en transportondernemingen tot autobedrijven en metaalbewerkende bedrijven.

Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het bedrijventerrein ligt op slechts enkele minuten van de rijkswegen A12 (Utrecht – Den Haag) en A20 (Utrecht – Rotterdam)verwijdert.
Rond het gebouw bevinden zich de nodige parkeerplaatsen.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 3.

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 323 m² verdeeld over 195 m² werkplaats op begane grond
en 128 m² kantoorruimte op de verdieping. Indien unit 2 en 3 wordt samengevoegd ontstaat een oppervlakte van
in totaal 390 m² waarvan 261 m² gelegen op de begane grond en 128 m² op de etage.

Oplevering:
In overleg.

Huurprijs:
€ 1.950,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Unit 2 en 3 zijn ook gemeenschappelijk te huur voor € 2.500,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Opleveringsniveau:
Het opleveringsniveau is voorzien van onder andere:
– monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van 2.000 kg/m²;
– krachtstroom;
– waterpunt voor een pantryvoorziening;
– elektrisch bedienbare overheaddeur.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 1 maand huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),
zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst
voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven
op aftrek van BTW.

 

WhatsApp chat